9月13日，“喜迎十九大，法律進(jìn)萬家”系列普法活動(dòng)——濟(jì)南仲裁委走進(jìn)祥生地產(chǎn)，金融及建設(shè)工程房地產(chǎn)專業(yè)仲裁員對話山東省浙江商會(huì)會(huì)員企業(yè)活動(dòng)在商會(huì)副會(huì)長單位祥生中央華府會(huì)議室隆重舉行。此次活動(dòng)由山東人民廣播電臺(tái)、山東省浙江商會(huì)、濟(jì)南仲裁委員會(huì)、祥生地產(chǎn)祥生中央華府聯(lián)合主辦。我會(huì)副會(huì)長徐建中代表山東省浙江商會(huì)致辭。副會(huì)長季瑞彩、王哨華、徐漢成、毛繼輝，秘書長孫延偉，執(zhí)行秘書長徐秀梅，商會(huì)高級顧問、維權(quán)部主任馮生標(biāo)，副秘書長劉謐、楊易成，常務(wù)理事程永存、陳國鋒，副會(huì)長單位代表陳滄曉以及浙商虞世光、溫興平、孔祥棟參加對話會(huì)。
山東省浙江商會(huì)副會(huì)長單位——祥順置業(yè)是祥生集團(tuán)旗下公司，2013年落戶山東。祥生集團(tuán)是中國民營企業(yè)50強(qiáng)、中國房地產(chǎn)百強(qiáng)企業(yè)，整個(gè)活動(dòng)全程處處細(xì)節(jié)，體現(xiàn)出品牌企業(yè)卓越的管理能力。
此次活動(dòng)是山東人民廣播電臺(tái)與濟(jì)南仲裁委“走基層 企業(yè)行”的第三站，濟(jì)南仲裁委金融和房地產(chǎn)專業(yè)的仲裁員們和商會(huì)會(huì)員企業(yè)負(fù)責(zé)人及法務(wù)人員，相聚在副會(huì)長單位祥生集團(tuán)濟(jì)南祥順置業(yè)有限公司，共同就金融和建設(shè)工程房地產(chǎn)專業(yè)的仲裁問題，進(jìn)行深入溝通和探討。
山東省浙江商會(huì)副會(huì)長、濟(jì)南祥順置業(yè)有限公司總經(jīng)理徐建中代表浙江商會(huì)和濟(jì)南祥順置業(yè)致歡迎辭，一方面表達(dá)了浙商企業(yè)對浙江商會(huì)聯(lián)合山東人民廣播電臺(tái)、濟(jì)南仲裁委員會(huì)組織本次對話會(huì)表示贊同，同時(shí)感謝各位法律專家、仲裁員為企業(yè)發(fā)展中遇到的有關(guān)問題建言獻(xiàn)策、保駕護(hù)航。
濟(jì)南仲裁委仲裁一處處長朱志恒向大家介紹了仲裁的突出優(yōu)勢——專家斷案、一裁終局、方便快捷、保護(hù)企業(yè)的私密性，建議企業(yè)出現(xiàn)糾紛的時(shí)候能夠想到和約定仲裁。
濟(jì)南祥生置業(yè)有限公司法律顧問張玉玲提出的問題是——房企建設(shè)完工后，房子具備交付條件，按期交付時(shí)，業(yè)主往往延期收房，而房屋開發(fā)企業(yè)對此束手無策，怎樣能夠促使業(yè)主按時(shí)收房？如果不按時(shí)收房，是否該收取物業(yè)費(fèi)？——這一問題得到了眾多浙江房產(chǎn)企業(yè)的共鳴。
濟(jì)南仲裁委仲裁員、國浩律師（濟(jì)南）事務(wù)所房地產(chǎn)部主任安樹軍，濟(jì)南仲裁委仲裁員、山東平正大律師所高級合伙人王宏作了解答。
我會(huì)副會(huì)長、濟(jì)南金瑞市場開發(fā)有限公司董事長季瑞彩提出問題：仲裁處理的主要受理范圍和優(yōu)勢。
濟(jì)南仲裁委仲裁一處處長朱志恒予以解答：仲裁一般是當(dāng)事人根據(jù)他們之間訂立的仲裁協(xié)議，自愿將其爭議提交由非司法機(jī)構(gòu)的仲裁員組成的仲裁庭進(jìn)行裁判，并受該裁判約束的一種制度。仲裁活動(dòng)和法院的審判活動(dòng)一樣，關(guān)乎當(dāng)事人的實(shí)體權(quán)益，是解決民事爭議的方式之一。《仲裁法》的第2條規(guī)定：“平等主體的公民，法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛，可以仲裁”。這里明確了三條原則：一是發(fā)生糾紛的雙方當(dāng)事人必須是民事主體，包括國內(nèi)外法人、自然人和其他合法的具有獨(dú)立主體資格的組織；二是仲裁的爭議事項(xiàng)應(yīng)當(dāng)是當(dāng)事人有權(quán)處分的；三是仲裁范圍必須是合同糾紛和其他財(cái)產(chǎn)權(quán)益糾紛。
我會(huì)副會(huì)長、山東銀城金融服務(wù)外包有限公司董事長王哨華提出仲裁的職能能否替代公證的高效、便于執(zhí)行？
濟(jì)南仲裁委仲裁員、山東京魯律師事務(wù)所合伙人王茂松作了解答。
我會(huì)副會(huì)長、濟(jì)南潤虹建筑有限公司總經(jīng)理徐漢成建筑企業(yè)關(guān)于農(nóng)民工工資問題提問。
濟(jì)南仲裁委仲裁員、山東眾成清泰（濟(jì)南）律師事務(wù)所高級合伙人李恒解答。
我會(huì)副會(huì)長、濟(jì)南寓來寓美房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)有限公司總經(jīng)理毛繼輝就房產(chǎn)經(jīng)紀(jì)問題進(jìn)行提問。
我會(huì)常務(wù)理事、山東華北水利科技有限公司董事長程永存提問。我會(huì)副會(huì)長單位代表、濟(jì)南博納置業(yè)有限公司營銷總監(jiān)鄒廷明針對交房提出問題。
濟(jì)南仲裁委仲裁員、泰和泰（濟(jì)南）律師事務(wù)所高級合伙人王海勇、楊易成解答。
商會(huì)高級顧問、維權(quán)部主任馮生標(biāo)作法律問題交流。
我會(huì)企業(yè)家專程從濟(jì)南、德州、商河遠(yuǎn)道而來，濟(jì)濟(jì)一堂，踴躍提問。山東省浙江商會(huì)秘書長孫延偉表示，商會(huì)將充分利用“浙商娘家人”的地位和平臺(tái)，多多為企業(yè)提供與法律界人士交流的機(jī)會(huì)。這樣的對話會(huì)，今后要常態(tài)化！
現(xiàn)場，各位仲裁員、律師和浙商交流的非常熱烈，涉及到仲裁的性質(zhì)、仲裁的職能、業(yè)務(wù)范圍以及仲裁的優(yōu)勢、金融和建設(shè)工程房產(chǎn)法律的實(shí)用問題等，幫助企業(yè)解決相關(guān)問題。
感謝商會(huì)副會(huì)長單位祥生集團(tuán)濟(jì)南祥順置業(yè)有限公司對于此次活動(dòng)的大力支持！
